داستان مظفر مظفر زرگنده، ملقب مظفرخان است که یکی از نوادگان خان‌قلی‌خان قجری، خان بزرگ منطقه قلهک تهران است. او که در عمارت آبا و اجدادی خود، با خدم و حشم و بچه‌هایش زندگی می‌کند، همواره با همسایه و پسرعمویش، منصور مظفر زرگنده اختلاف و دعوا دارد. زندگی عادی مظفرخان در عمارت خانوادگی ادامه دارد، تا اینکه اعضای خانواده پشت یکی از قاب عکس‌ها، یک نقشه گنج پیدا می‌کنند.