فیلم ترسناک جو آن: کینه در خانه‌ای روایت می‌شود که توسط روحی اسرارآمیز و کینه‌توز محاصره و نفرین شده است. این روح مرموز هر فردی را که به خود جسارت وارد شدن و زندگی کردن در آن خانه را بدهد نشانه‌گذاری و تعقیب می‌کند تا انتقام خود را از او بگیرد.