داستان فیلم درباره یک استاد اقتصاد دانشگاه هاروارد به نام دکتر فیل لودر است که رویای خود برای داشتن یک خانه را دست نیافتنی می‌بیند، تا زمانی که فرصتی استثنایی برایش پیش می‌آید. یک بیوه، املاک گسترده خود را در ازای تنها یک پنی به او پیشنهاد می‌کند، اما فیل به زودی می‌فهمد که این معامله‌ی به ظاهر عالی، آنقدرها هم که تصور می‌کرده آسان نخواهد بود و…