این فیلم که پر از شوخی ها، مشکلات روزانه و ترانه های شاد و محلی است داستان پیرمردی به نام میرزا چونان نواب را روایت میکند که بسیاری از اهالی محل، او را به عنوان فردی خسیس و طماع میشناسند. اکنون میرزا چونان با یکی از مستاجران عمارت در حال تخریب و فرسوده خود دچار کشمکش شده و…