داستان این انیمیشن درباره یک خانواده ای آمریکایی به نام اوتیس است که به عمارت کانترویل چیس نقل مکان می‌کنند. این عمارت باشکوه در حومه شهر قرار دارد و به گفته صاحب قبلی آن، ارواح سر سیمون دو کانترویل به مدت 300 سال در آن پرسه می‌زنند. آقای اوتیس که مردی عملگرا و واقع بین است، به این حرف ها اعتقادی ندارد و تصمیم می‌گیرد به همراه همسر و دو پسر دوقلو و دخترش ویرجینیا، زندگی جدید خود را در این عمارت آغاز کنند. اما به زودی، اتفاقات عجیبی در عمارت رخ می‌دهد. لکه های خون روی دیوارها ظاهر می‌شوند، زره ها در راهروها به خودی خود حرکت می‌کنند و صدای زنجیر و ناله در شب شنیده می‌شود و... اگر از تماشای انیمیشن‌های کمدی لذت می‌برید، گپ فیلم تماشای انیمیشن لئو رو به شما پیشنهاد می‌کند.